Empreendimento - Itahy

O Projeto

• Apartamentos de 04 suítes

• Área privativa: 330 m²

• 05 – Vagas de garagem

• 01 – Cobertura Duplex: 518 m²

• 07 – Vagas de garagem

• Depósito Privativo

• 01 – Torre

• Construção: Barbara Engenharia e Construtora

• Realização: Barbara Desenvolvimento Imobiliário / Luni Negócios Imobiliários

• Projeto de Arquitetura: JNA Arquitetos

• Projeto Paisagístico: Neusa Nakata

• Projeto de Decoração: Cristina Barbara

• 13 – Pavimentos

• 01 – Apartamento por andar

• 02 – Elevadores

• 13 – Unidades, sendo 12 unidades tipo (sendo o 13° pavimento com pé-direito duplo na sala e terraço) + 01 Cobertura Duplex

• Área do Terreno: 1.053,72m²

Itens de lazer do empreendimento

• Hall Social

• Salão de Festas / Gourmet

• Terraço Festas

• Fitness

• Piscina

• Solarium

• Brinquedoteca

• Playground

Diferenciais Áreas Comuns

• Guarita com vidros e portas blindadas e com ar-condicionado tipo Split instalado

• Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio

• Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre, veículos e muros

• Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado nas áreas comuns

• Hall Social com PD duplo, altura ente 5,25 m / 5,45 m

• Piscina de lazer com Solarium

• Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns apartamentos, inclusive para o ar-condicionado

• Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25 m / 5,45 m

• Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25 m / 5,45 m

• Acesso aos elevadores com Biometria

• Wi-Fi nas áreas comuns

Diferenciais Apartamentos

• Pé-direito nos apartamentos

• Sala e Suítes (sem forro de gesso): h=2.84 m

• Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70 m

• Terraço, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50 m (exceto Lavabo que terá forro h=2,40 m)

• Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso

• Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz

• Ar-condicionado: Infraestrutura frigorígena, elétrica e drenos, para dormitórios, sala de almoço, sala íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condensadora VRF para atenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador

• Previsão para medição individualizada e remota de água e gás

• Sistema de aquecimento solar central de água nos apartamentos, com backup a gás

• Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira

• Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 04 suítes

• Infraestrutura para aspiração central

• Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr. e Sra)

• Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sala Íntima e Sala de Almoço

• Portas de madeira com h=2,30 m nas dependências íntimas e sociais

Sustentabilidade

• Bicicletário

• Sensor de presença nos halls e escadaria

• Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas

• Previsão de medição individualizada de água e gás

• Sistema de aquecimento solar para apartamentos

• Bacias com duplo acionamento

• Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários)

• Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos